ขายโรงงาน ประกาศจริง อัปเดตสด 225 รายการ

โซนในนิคมอุตสาหกรรมและใกล้ท่าเรือ/สนามบิน (บางนา-ตราด, กิ่งแก้ว, ลาดกระบัง, อีสเทิร์นซีบอร์ด) ราคาจะสูงกว่าค่าเฉลี่ยราว 20-30% แลกกับระบบสาธารณูปโภคที่พร้อมและเวลาขนส่งที่สั้นลง

1. ควรตรวจสอบว่าที่ดินมีโฉนดที่ดินที่สมบูรณ์ และเช็กผังสีก่อนตัดสินใจ เพราะโรงงานผลิตต้องขอใบอนุญาต รง.4 ซึ่งผูกกับผังสีพื้นที่ พื้นที่สีม่วงใช้ทำโรงงานได้ทันที ส่วนสีอื่นต้องพิจารณาเป็นรายกรณี
2. ชาวต่างชาติโดยทั่วไปไม่สามารถถือครองที่ดินโดยตรงในประเทศไทยได้ บริษัทต่างชาติมักต้องขอส่งเสริมการลงทุนจาก BOI หรือถือหุ้นข้างน้อยในบริษัทที่คนไทยถือหุ้นใหญ่ ปรึกษาเราเพื่อหาโครงสร้างที่เหมาะกับคุณ
3. ควรตรวจสอบหลังคา พื้นรับน้ำหนัก ความสูงใต้คาน และไฟฟ้า 3 เฟส ก่อนเสนอราคา พร้อมสอบถามว่าใบอนุญาตโรงงานเดิมโอนมาพร้อมการซื้อขายหรือต้องขอใหม่ ทุกประกาศในหน้านี้ระบุข้อมูลโครงสร้างไว้แล้ว
4. ค่าธรรมเนียมโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย มักแบ่งจ่ายระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายตามที่ตกลงกัน จึงควรตกลงให้ชัดเจนก่อนเซ็นสัญญา