泰国工厂出租
浏览泰国主要工业府的工厂出租房源，包括曼谷、北榄府、春武里、罗勇和大城府等地。房源附带分区、电力和地面承重信息，真实可靠，价格透明，支持多语言服务。
预计租金为每平方米每月约89至190泰铢，基于当前2,083个在租工业厂房房源。数据更新于2026年8月5日。
工厂出租的实际报价因面积、土地分区和电力容量而异，其中曼谷（157个房源）和北榄府（708个房源）等主要工业府房源可供选择。
AT Soko Property 提供曼谷及泰国主要工业府经过核实的工厂出租房源，从小型生产厂房到配备三相电和高承重地面的大型厂房应有尽有。
以下每一条房源均直接来自我们的实时库存数据。工厂一旦出租，就会从本页下架。这里没有过期信息。
工厂出租实时房源
AT2189R
工厂或仓库 20,475 平方米 出租 Nong Hiang, Phanat Nikhom, 春武里府 (ID: AT2189R)
Nong Hiang, Phanat Nikhom, 春武里府
工厂, 仓库
租赁
฿ 3,071,250 / 月
AT2188R
工厂或仓库 3,327 平方米 出租 Map Yang Phon, Pluak Daeng, 罗勇府 (ID: AT2188R)
Map Yang Phon, Pluak Daeng, 罗勇府
工厂, 仓库
租赁
฿ 704,308 / 月
AT2187R
工厂或仓库 3,600 平方米 出租 Phana Nikhom, Nikhom Phatthana, 罗勇府 (ID: AT2187R)
Phana Nikhom, Nikhom Phatthana, 罗勇府
工厂, 仓库
租赁
฿ 540,000 / 月
AT2175R
工厂或仓库 1,344 平方米 出租 Racha Thewa, Bang Phli, 北榄府 (ID: AT2175R)
Racha Thewa, Bang Phli, 北榄府
工厂, 仓库
租赁
฿ 147,840 / 月
AT2172R
工厂或仓库 860 平方米 出租 Bang Chalong, Bang Phli, 北榄府 (ID: AT2172R)
Bang Chalong, Bang Phli, 北榄府
工厂, 仓库
租赁
฿ 111,800 / 月
AT2124R
展厅/商业 2,500 平方米 出租 Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府 (ID: AT2124R)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
展厅/商业
租赁
฿ 350,000 / 月
AT2093R
工厂或仓库 840 平方米 出租 Racha Thewa, Bang Phli, 北榄府 (ID: AT2093R)
Racha Thewa, Bang Phli, 北榄府
工厂, 仓库
租赁
฿ 92,400 / 月
AT2078R
工厂或仓库 2,400 平方米 出租 Bang Phriang, Bang Bo, 北榄府 (ID: AT2078R)
Bang Phriang, Bang Bo, 北榄府
工厂, 仓库
租赁
฿ 310,000 / 月
AT2076R
工厂或仓库 780 平方米 出租 Ban Bueng, Ban Bueng, 春武里府 (ID: AT2076R)
Ban Bueng, Ban Bueng, 春武里府
工厂, 仓库
租赁
฿ 93,600 / 月
查看全部工厂出租房源
查看完整搜索，可按面积、价格、府份和分区类型筛选。
各地区工厂出租价格
| 省份/区域 | 在租房源 | 租金（泰铢/平方米/月） |
|---|---|---|
| 北榄府 | 708 | 90-185 |
| 春武里府 | 425 | 100-209 |
| 巴吞他尼府 | 307 | 81-170 |
| 曼谷 | 157 | 107-218 |
| 暖武里府 | 107 | 83-186 |
| 龙仔厝府 | 105 | 72-145 |
| 罗勇府 | 103 | 90-184 |
| 大城府 | 87 | 88-177 |
| 北柳府 | 78 | 80-185 |
| 佛统府 | 6 | 120-177 |
工业园区内及靠近港口和机场的区域（Bangna-Trad、King Kaew、Lat Krabang、东部经济走廊）租金通常比平均水平高20-30%左右。这是为了换取完善的公用设施和更短的运输时间。
签约租厂前必查清单
- 土地分区与工厂许可（รง.4）：生产型工厂必须位于允许设厂的工业用地上。紫色区域可直接申请，其他区域需个案审核，签约前请务必确认。
- 电力容量：重型机械需要三相电，通常还需专用变压器。如尚未安装，费用约为数万至十余万泰铢不等，建议在签约前协商此项费用。
- 地面承重与净高：地面承重等级和建筑净高需与您的机械和货架匹配，我们的每条房源信息均已注明这两项。
- 租约与押金：市场标准租期为1-3年，押金为2-3个月租金。
工厂出租常见问题
在泰国租工厂要多少钱？
泰国工厂租金因府份、面积、分区和电力容量而异，在主要工业园区通常为每平方米每月几百到超过一千泰铢不等。请联系我们获取符合您需求的报价。
哪些府份的工厂出租房源最多？
北榄府、春武里、罗勇、大城府和大曼谷地区由于靠近港口、工业园区和东部经济走廊（EEC），是工厂出租房源最集中的府份。
外国人可以在泰国租工厂吗？
可以。外资企业和获得BOI促进的公司可以在泰国租赁工厂。我们协助国际租户处理租赁条款、分区规划、工厂许可和所需文件。
租工厂需要 รง.4 工厂许可证吗？
这取决于您的机械负荷和土地分区。超过许可门槛的工厂需要 รง.4 许可证，该许可证与分区色标挂钩。我们可以在您看房前帮您标出哪些房源位于紫色工业区。
有哪些面积的工厂可供出租？
我们的工厂出租房源面积从不足500平方米的小型生产厂房到超过10,000平方米的大型厂房不等，许多配备三相电和高承重地面。
工厂出租是否包含办公空间？
我们的许多工厂出租房源都附带办公和员工区域，请在完整搜索页面使用面积和设施筛选条件缩小范围。
在泰国租赁工厂前应该检查哪些事项？
签约前请检查分区与工厂许可、电力容量、地面承重和租赁条款。详见上方完整的签约前必查清单。
如何预约看工厂？
请通过任何房源页面上的咨询表单联系我们的团队，或通过联系页面与我们联系，我们将为您安排实地考察。
需要支付中介费吗？
请联系我们的团队了解费用和条款详情。