泰国工厂出售

工业园区内及靠近港口和机场的区域（Bangna-Trad、King Kaew、Lat Krabang、东部经济走廊）价格通常比平均水平高20-30%左右。这是为了换取完善的公用设施和更短的运输时间。

1. 产权与分区规划：确认土地持有完整的正式产权证（Chanote），并核实分区色标，因为生产型工厂需要与该分区挂钩的工厂许可（รง.4）。紫色区域可直接用于建厂，其他区域需个案审核。
2. 持有结构：外国人通常不能在泰国直接持有土地。外资企业通常需要通过BOI促进投资或由泰籍人士控股的结构来获取工业用地，请联系我们探讨适合您情况的持有结构。
3. 结构与设施状况：出价前请检查屋顶、地面承重能力、净高和三相电容量，并确认现有工厂许可是否随交易转让或需要重新申请。我们的每条房源信息均已注明结构详情。
4. 过户费用与税费：过户费、特定商业税或印花税，以及预扣税，通常由买卖双方协商分摊，签约前请务必确认分摊方式。