仓库租金泰国

您在泰国寻找仓库或工厂出租吗？ 很有可能，你不是唯一一个在思考这个问题的人。 企业家在开始创业之前必须做出许多选择和决定。 租用仓库和工厂是（如果不是）任何企业最重要的步骤之一。 因此，有必要事先了解潜在的成本和费用。 为什么要租而不是买？ 在泰国有很多 津贴和福利 在泰国租用仓库或工厂，例如免赔额 税收，时间效率等。 以下是您应该注意的 9 项费用：1. 租金价格2. 保证金3. 预付款4. 税收5. 水电6. 服务费和公共区域费7. 财产保险和产品保险8. 装修费用和恢复费用9. 杂项费用 1. 租金价格 租用仓库或工厂的首要费用是租金或租金费用。 房东会向租户收取租金费用，租金按每月每平方米的价格计算，不包括 税收服务费、公共区域费和公用事业费。 此外，根据建筑规格、功能以及仓库或工厂的位置，租金费用可能会有很大差异。 工业项目内的设施也直接影响租金成本，因为价格可以根据其在工业区内外的位置或基于 泰国的城市规划和色彩区企业主还应根据商定的租赁条款和条件协商租赁价格以获得理想和合适的价格。 2. 保证金 保证金是您开始租用仓库和工厂时需要支付的另一笔款项。 这是整个合同期内需要一次性付款，金额可以从每月租金的 2-5 个月不等，而最常见的押金是 3 个月的押金。 在签订租赁协议之前，租户和房东也可以协商租金押金金额。 租赁协议结束后，如果没有违反租赁合同，房东将把押金退还给租户（如果有违约情况，将根据具体情况进行调查和协商)  3. 预付款 预付款，顾名思义，是第一个月的租金，需要提前支付。 通常，预付租金将相当于 1 个月的租金价格。 在某些情况下，根据租赁政策和协议，租户需要提前 2 个月付款，即合同期限的第一个月和最后一个月。 例如，租赁合同涵盖 3 年租赁协议（36 个月）。 租户必须根据合同协议提前支付第 1 个月和第 36 个月的预付款。 4. 税收...

税收是经营业务不可避免的成本，企业必须了解纳税差异及其背后的几个规则。 至于泰国，有一些税收政策和法规要求人们注意并相应地进行流程。 因此，当人们在泰国开展业务时，他们总是会问：“租仓库或工厂时需要缴纳什么税？” 本文将全面总结企业主在泰国租用仓库或工厂时应了解的4种税种。  1. 泰国租金预扣税 简而言之，预扣税是指作为税收过程的一部分，租户从租赁提供商那里预扣一定数额的租金的税收过程。 然后，在纳税过程之后，租户必须向房东出具预扣税证明，作为预扣税过程的确认。 然后，在 7th 在预扣税处理后的下个月，租户必须向泰国税务部门支付预扣税款。 什么是泰国的预扣税？ 对于租赁房产，泰国的预扣税率为月费的 5%。 租金预扣税示例 A： 公司01为其配送中心租用仓库，月租金为250,000泰铢/月 租户扣留 12,500 泰铢 (250,000 x 5%)，即租金的 5%，并将此预扣税金额提交给泰国税务局，并向房东提供预扣税证明。 因此，租赁提供者将在扣缴程序后收到净租金，因为 237,500.00 泰铢/月 (250,000-12,500)  此外，泰国还有另一种预扣税，即服务费预扣税。 这个概念与租金预扣税相同，但税率不同。 服务费的预扣税为总服务费的 3%。 至于泰国的服务费，租户/客户必须支付 7% 的增值税 (VAT)。 为了提供一个全面的例子，我们将使用 示例 B 作为下一个示例的扩展。 含增值税的服务费预扣税示例 B： 房东每月向租户收取 20,000 泰铢的服务费。 因此，租户需要支付这两种类型的预扣税费。 租户必须扣留 600 泰铢 (20,000 x 3%)，然后将此预扣税款提交给泰国税务局。 此外，租户需在服务费中加收 7% 的增值税，即 1,400 泰铢 (20,000 x 7%).  因此，租户需要支付净服务费 20,800...